Unabhängig, persönlich, direkt aus Eschweiler

Deine Baufinanzierung in Eschweiler

Du willst in Eschweiler kaufen, bauen oder deine Anschlussfinanzierung regeln? Dann bist du bei uns genau richtig – unser Büro liegt mitten in der Stadt, in der Marienstraße. Wir ersparen dir den Bankenmarathon, vergleichen die Konditionen vieler regionaler und überregionaler Banken und finden die Finanzierung, die zu dir und deiner Immobilie passt.

Finanzierung kostenlos berechnen lassen

Kundenerfahrungen

Vertrau auf die Erfahrungen unserer Kunden. Viele von ihnen haben wir beim Hauskauf in Eschweiler und der StädteRegion Aachen begleitet.

      
   Deine Baufinanzierer GmbH
   50 Google Bewertungen 
  
 
 
   
 
 
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   Anika R. 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Nick hat uns bei unserer Finanzierung von Anfang bis Ende hervorragend begleitet. Er war jederzeit erreichbar, hat sich Zeit für unsere Fragen genommen und uns alles verständlich und transparent erklärt. Besonders beeindruckt hat uns seine schnelle, zuverlässige und engagierte Art. Man merkt, dass ihm seine Kunden wirklich wichtig sind und er für sie die bestmögliche Lösung finden möchte. Wir haben uns bei Nick jederzeit bestens beraten und aufgehoben gefühlt und können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!
  
 
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   Fam Tutika 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Excellent service and very fast process! I had a really great experience with my Nick Zönnchen. I contacted him over the weekend, and he immediately provided me with different options and explained everything clearly. He submitted my application on Monday, and the loan was already available the following week — the whole process was incredibly quick and smooth. What I especially appreciated was the communication. He was always reachable via WhatsApp, so I could easily ask questions and get updates without having to make phone calls or wait for a response. I’m very happy with his service, professionalism, and support throughout the process. I would definitely recommend him to anyone looking for a reliable and responsive financial advisor. Highly recommended!
  
 
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   L. D. 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Super Beratung. Die Erreichbarkeit war top. Die Abwicklung war super schnell. Man hat sich in der Zeit sehr gut aufgehoben und verstanden gefühlt. Ihr macht eine tolle Arbeit!
  
 
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   Gero Schruff 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wer eine ehrliche, kompetente und moderne Baufinanzierung sucht, ist bei DeineBaufinanzierer genau an der richtigen Adresse. Die Beratung ist auf den Punkt, extrem professionell und vor allem nah am Kunden. Es wird sich Zeit genommen, um maßgeschneiderte Lösungen zu finden, die perfekt zur eigenen Situation passen. Absolut empfehlenswert – jederzeit wieder!
  
 
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   Kilian Keller 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr netter und persönlicher Umgang. Alle sind stets hilfsbereit und schnell erreichbar. Ich hab mich sehr gut beraten gefühlt und kann die Jungs und Mädels nur weiterempfehlen !
  
 
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   Tim N 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich kann die Zusammenarbeit mit Nick Zönnchen und Yannick Roehl wirklich nur weiterempfehlen. Der Hauskauf war für mich ein großer Schritt und gerade bei der Finanzierung hatte ich viele Fragen. Von Anfang an wurde ich sehr offen, ehrlich und verständlich beraten. Besonders positiv fand ich, dass sich beide immer Zeit genommen haben und ich nie das Gefühl hatte, nur „eine Nummer“ zu sein. Rückmeldungen kamen schnell, Unterlagen wurden zügig bearbeitet und auch bei kurzfristigen Themen wurde sofort geholfen. Durch die professionelle Unterstützung der beiden lief die Finanzierung deutlich unkomplizierter ab, als ich es erwartet hatte. Ich habe mich während des gesamten Prozesses sicher und gut begleitet gefühlt. Vielen Dank an Nick Zönnchen und Yannick Roehl für die tolle Unterstützung auf dem Weg zum eigenen Zuhause! ⭐⭐⭐⭐⭐
  
 
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   Dustin Korstick 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Top Performance! Ich kann mich den Vorrednern nur anschließen! Hier fühlt man sich wirklich sehr gut aufgehoben! Nachdem unser erster Finanzierer uns fast unser Wunschobjekt gekostet hat, sind wir über Bekannte an Herrn Roehl geraten. Dieser hat in kürzester Zeit alles zu unserer Zufriedenheit geregelt. Herr Roehl ist wirklich auf Zack! Etwas was man heutzutage wirklich vermisst.
  
 
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   Nick Gerhards 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Alles hat super geklappt - vielen Dank!
  
 
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   Silke Schaper 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Absolute Empfehlung! Ich wurde bei meiner Baufinanzierung wirklich hervorragend beraten. DasTeam war super kompetent, engagiert und jederzeit für mich da. Besonders beeindruckt hat mich die schnelle und unkomplizierte Bearbeitung  - auf Fragen und Anliegen wurde immer sehr schnell reagiert. Ich habe mich von Anfang an bestens aufgehoben und verstanden gefühlt. Vielen Dank für die tolle Unterstützung und die wirklich hervorragende Arbeit. 👍
  
 
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   Luisa 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Absolute Empfehlung! Yannick hat es geschafft, dass wir super schnell die nötigen finanziellen Mittel bekommen haben und dadurch unsere Wunschimmobilie sichern konnten. Er war praktisch 24/7 erreichbar, hat auch in schwierigen Momenten alles im Griff gehabt und uns geduldig und verständlich alles erklärt. Man hat bei jedem Gespräch gemerkt, wie sehr er sich wirklich für uns eingesetzt hat; fachlich top und menschlich einfach sympathisch. Können wir nur weiterempfehlen! Herzlichen Dank von Luisa und Jan! 🙏

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Finanzierung aus Leidenschaft

Deine Experten für die Finanzierung von Immobilien

Nick Zönnchen & Yannick Roehl

Baufinanzierer aus Eschweiler – Büro in der Marienstraße
Über 9 Jahre Erfahrung in der Immobilienfinanzierung in Eschweiler und der StädteRegion Aachen.
Unabhängige Beratung ohne Bankenbindung
Professionelle Kommunikation auf Augenhöhe

Mehr über uns erfahren

Leistungsübersicht und Mehrwert

Für jede Finanzierung die passende Lösung

Egal ob du kaufen, bauen oder modernisieren willst – wir finden den passenden Immobilienkredit.

Immobilienfinanzierung für Bestand & Neubau
Anschlussfinanzierung
Modernisierungfinanzierung
Gewerbefinanzierung
Fördermittel (KfW / NRW.Bank / Gemeinden)

Immobilienkauf in Eschweiler

Eschweiler ist mit rund 57.000 Einwohnern die größte Stadt im Osten der StädteRegion Aachen. Von der Innenstadt über Dürwiß, Kinzweiler und Lohn bis Weisweiler ist das Angebot vielfältig: vom Reihenhaus aus den 60ern bis zum Neubau. Mit sechs Bahnhöfen und drei Anschlussstellen an der A4 ist Eschweiler auch für Pendler nach Aachen und Köln attraktiv. Neue Baugrundstücke entstehen zum Beispiel im Gebiet „Südlich Patternhof“; weitere Flächen sind in Planung.

Darauf achten wir bei Eschweiler Immobilien besonders:

Hochwasser und Starkregen – seit der Flut 2021 prüfen Banken und Versicherer die Lage an der Inde genauer. Wir sprechen die passende Elementarschadenversicherung direkt mit an.
Bestandsimmobilien und Sanierung – viele Häuser sind älter. Wir planen Kaufpreis und Modernisierung gemeinsam und binden Fördermittel von KfW, NRW.BANK und StädteRegion ein.
Überregionaler Zinsvergleich – wir vergleichen nicht nur die Banken vor Ort, sondern viele Anbieter bundesweit. Schon 0,1 % Zinsunterschied kann über die Laufzeit mehrere tausend Euro ausmachen.

Tipp: Bodenrichtwerte für dein Grundstück findest du kostenlos bei BORIS.NRW. Fragen zu Begriffen wie Grundschuld oder Kaufnebenkosten beantwortet unser Baufinanzierungs-Lexikon.

Titelbild „St. Peter und Paul in Eschweiler“: Roswitha Eichberg, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Wir beraten in der ganzen StädteRegion: Baufinanzierung Aachen · Baufinanzierung Stolberg · Baufinanzierung Würselen · Baufinanzierung Alsdorf · Baufinanzierung Herzogenrath · Baufinanzierung Baesweiler

Wo finde ich euch in Eschweiler?

Unser Büro ist in der Marienstraße 41 in 52249 Eschweiler. Wir beraten dich gern persönlich vor Ort – auf Wunsch aber auch telefonisch oder per Video.

Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Immobilie in Eschweiler?

Wir empfehlen, mindestens die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital zu zahlen. In NRW sind das rund 10–12 % des Kaufpreises, davon allein 6,5 % Grunderwerbsteuer. Eine Finanzierung mit weniger Eigenkapital ist möglich, aber meist teurer. Mehr dazu: Immobilie ohne Eigenkapital kaufen.

Spielt das Hochwasserrisiko bei der Finanzierung eine Rolle?

Ja. Für Lagen nahe der Inde schauen Banken genauer hin, und eine Elementarschadenversicherung ist heute fast immer Pflicht. Prüfe vor dem Kauf die Hochwassergefahrenkarten NRW – wir helfen dir, das Thema in der Finanzierung richtig einzuplanen.

Was kostet mich eure Beratung?

Nichts. Beratung, Zinsvergleich und Vermittlung sind für dich kostenlos. Im Erfolgsfall erhalten wir eine Vermittlerprovision von der finanzierenden Bank – beraten dich aber unabhängig mit dem Ziel, das beste Angebot für dich zu finden.