Modernisierungsfinanzierung
Modernisierungsfinanzierung
Zukunft gestalten – Immobilie aufwerten
Modernisierungen wie energetische Sanierungen, Anbauten oder neue Heizungen lassen sich mit der richtigen Finanzierung einfach und individuell umsetzen. So machen Sie Ihr Zuhause zukunftssicher, erhöhen den Wohnkomfort und steigern den Wert der Immobilie. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt, damit Ihre Pläne optimal umgesetzt werden
So funktioniert die Finanzierung einer Modernisierung
Häufige Fragen zur Modernisierungs-finanzierung
Darunter versteht man ein Darlehen zur Finanzierung von Sanierungen, Renovierungen oder Erweiterungen einer Immobilie. Typische Beispiele sind energetische Maßnahmen wie Dämmung oder Heizungsaustausch, aber auch ein Anbau oder die Erneuerung des Badezimmers. Ziel ist es, die Wohnqualität zu verbessern und den Wert des Hauses langfristig zu steigern.
Die Höhe ist abhängig von dem geplanten Vorhaben und den bereits vorhandenen Mitteln. Kleinere Renovierungen können meist mit einem Ratenkredit abgedeckt werden. Größere Umbauten erfordern dagegen häufig eine Baufinanzierung mit Grundbucheintrag.
Bei kleineren Summen ist das oft machbar. Für größere Investitionen verlangen Banken in der Regel Nachweise über den Verwendungszweck oder die geplanten Maßnahmen. Beratungsgespräche helfen, die passende Finanzierungsart zu wählen – abhängig davon, wie umfangreich das Modernisierungsprojekt ist.
Die Zinshöhe hängt stark von Bonität, Kredithöhe und Laufzeit ab. Grundsätzlich sind die Konditionen bei zweckgebundenen Modernisierungskrediten meist günstiger als bei klassischen Konsumentenkrediten. Wer verschiedene Angebote vergleicht und sich beraten lässt, kann deutliche Unterschiede feststellen.
Gerade bestehende Immobilien profitieren enorm von Modernisierungen. Neben der Wertsteigerung können Energiekosten dauerhaft gesenkt werden – insbesondere bei energetischen Sanierungen. Oft gibt es auch staatliche Förderungen, die sich in Kombination mit einer Finanzierung nutzen lassen.